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y momento correctos

IPP / Income Producing Properties
The City of Brotherly Love

Philadelphia

Philadelphia, la ciudad más grande del estado de Pennsylvania, es muy importante por su historia y tradición. En el Independence Hall del Liberty Bell se firmó la Declaración de Independencia y la Constitución de los Estados Unidos. En esta cuidad se encuentran lugares icónicos como el Philadelphia Museum of Art que se inmortalizó con “Rocky”, el boxeador que marcó una era en el cine protagonizado por Sylvester Stallone.

Descripción General

  • La 5ta ciudad más grande en USA y la 8va más grande economía regional en el mundo.
  • Una ciudad histórica, declarada Herencia Mundial.
  • Ubicada entre New York, Washington DC y Atlantic City.
  • Más de 30,000 nuevos trabajos creados en el 2017.
  • Recibe un gran afluencia de “millennials” (personas entre 18 & 35 años de edad).
  • Pilares industriales: Salud y educación.
  • Sistema moderno de transporte público.

Las compañías en Philadelphia que generan más trabajos son:
Comcast, Boeing, SAP y Lockheed Martin.

POBLACIÓN 2019
1,572,816
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Ingreso promediopor vivienda Philadelphia

2017$68,572
1 Year Change+1.71%
3 Year Change+6.42%

Fuente: www.deptofnumbers.com/income/pennsylvania/philadelphia/

En el 2015, el total de exportaciones de Pennsylvania fue de $618 B. Para el 2045 está previsto un aumento del 54.4%, llegando a los $954 B.

Charm City

Baltimore

Baltimore es la ciudad más grande de Maryland, con una larga trayectoria en la historia de los Estados Unidos por su importancia como puerto. En la entrada de la bahía de Baltimore, en Fort McHenry, nació el himno nacional “The Star-Spangled Banner”. Hoy esa bahía se ha transformado con tiendas de lujo, restaurantes y atracciones como el barco de guerra USS Constellation y el Acuario Nacional. Además de eso es uno de los primeros mercados de renta donde la población millennial ha crecido en un 20%.

Descripción General

  • Ciudad Satélite de Washington DC.
  • Segundo Puerto más importante en la costa Oeste.
  • John Hopkins Hospital, es uno de los hospitales más importantes en USA y el mayor proveedor de trabajo en la ciudad.
  • 1er mercado en retorno de inversiones de USA.
  • Los contratos de arriendos se hacen por 3 años.
  • La comunidad de “millennials” ha crecido un 16% en los últimos 5 años.

Las compañías en Baltimore que generan más trabajos son:
Johns Hopkins University, University of Maryland Medical Center, MedStar Health y Northrop Grumman Corp.

POBLACIÓN 2019
602,495
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Ingreso promedio por vivienda en Baltimore

2017$77,394
1 Year Change-1.33%
3 Year Change+4.44%

Fuente: www.deptofnumbers.com/income/maryland/baltimore/

En el 2015, el total de exportaciones de Maryland fue de $180 B. Para el 2045 está previsto un aumento del 35.1%, llegando a los $243 B.

Gateway to the West

St. Louis

St. Louis es la ciudad más importante del estado de Missouri ubicada al lado del famoso Mississippi River. Ahí se encuentra el icónico Gateway Arch de 630 pies construido en los años 60 en honor a Lewis & Clark. Barcos de vapor pasean el río ofreciendo a los turistas una vista impactante del arco. El distrito Soulard es el centro de famosos restaurantes de barbecue y clubs de música Blues.

Descripción General

  • Clima de negocios positivo – Pro-crecimiento con cultura de
    innovación. Incubadoras tecnológicas reconocidas a nivel nacional.
  • Amplia y talentosa fuerza de trabajo – Productiva y bien educada,
    un reflejo del impacto de las universidades locales.
  • Ubicación estratégica – Central, muy cerca de la mitad geográfica y de población del país – ofreciendo rápidas y convenientes
    conexiones a gran parte de Estados Unidos.
  • Calidad de Vida – nuevos residentes expresan constantemente su buena impresión del carácter único de la región.

Las compañías en St. Louis que generan más trabajos son:
BJC HealthCare, Walmart, Washington University y Boeing.

POBLACIÓN 2011
318,069
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Ingreso promedio por vivienda en St. Louis

2017$68,572
1 Year Change+1.71%
3 Year Change+6.42%

Fuente: www.deptofnumbers.com/income/missouri/st-louis/

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