Preguntas frecuentes

Para comunicarse con el Servicio de Impuestos Internos, llame al (800) TAX-1040; irs.gov

Un agente de bienes raíces es una buena fuente para conocer el estado del mercado local de la vivienda.
Para las estadísticas de vivienda en general, U.S. Housing Markets (meyersgroup.com) publica regularmente informes trimestrales sobre la construcción de viviendas y la compra de viviendas. Su asociacion local de constructores probablemente consigan este reporte. Finalmente, verifique con la Oficina del Censo de EE. UU. En Washington, D.C .; (301) 763-3199; census.gov. La compañía Chicago Title también ha publicado un folleto, "Quién está comprando casas en Estados Unidos". Escriba Chicago Title 601 Riverside Ave., Jacksonville, FL 32204; (888) 934-3354; ctic.com

* assum. aleta. - financiamiento asumible
* dk - cubierta
* gar - garaje (el jardín se abrevia generalmente "Gard")
* potel de expansión: puede ser un espacio adicional en el lote, o posiblemente un potencial vertical para un piso superior o una habitación adicional. Verifique el potencial real verificando las restricciones de zonificación locales antes de la compra.
* fab pentrm - fabulous pentroom, una habitación en la parte superior, debajo del techo, que a veces tiene vistas
* FDR - comedor formal (no el ex presidente)
* frplc, fplc, FP - chimenea
* kit grmet - cocina gourmet
* HDW, HWF, Hdwd - pisos de madera
* hola cielos - techos altos
* Potencial dentro de la ley: posibilidad de un apartamento separado. A veces, los códigos de zonificación locales restringen el alquiler de dichas unidades, así que asegúrese de que la conversión sea legal primero.
* gran plan E-2: este es uno de varios planos disponibles en un edificio específico
* lsd pkg - área de estacionamiento arrendado, puede tener un costo adicional
* lo deudas: descubra cuán bajas son las cuotas de los propietarios de viviendas y, en comparación, ¿con qué?
* nr bst schls - cerca de las mejores escuelas
* pvt - privado
* pwdr rm - sala de polvo o medio baño
* upr - piso superior
* vw, vu, vws, vus - vista (s)
* ¡Guau! - mejor mira esto

Si te encuentras tropezando con acrónimos extraños en una lista de bienes raíces, no te alarmes. Hay un método para la locura de esta taquigrafía (que es principalmente adoptada por los vendedores para ahorrar dinero en cargos publicitarios).

Las bancarrotas y las ejecuciones hipotecarias pueden permanecer en un informe de crédito de siete a 10 años.
Algunos prestamistas considerarán a un prestatario antes si han restablecido el buen crédito. Las circunstancias que rodean la quiebra también pueden influir en la decisión del prestamista.

Sí, en un período tan breve como un año, dependiendo del resto de su historial de crédito. Algunos prestamistas están ofreciendo financiamiento después de solo un año. La mayoría de los prestamistas generalmente requieren un período de espera de dos años, también dependiendo de su historial crediticio reciente (después de la venta en descubierto). Consulte con un especialista financiero para obtener información particular e individual con respecto a la obtención de financiamiento después de una venta corta.

Sí, en algunos casos puede vender su casa por menos de lo que todavía debe en la hipoteca. Esta situación se conoce como "venta corta". Algunas veces un prestamista estará dispuesto a permitir la venta de una propiedad por menos de lo que se debe. Podemos ayudarlo a reunir toda la información requerida para continuar con el proceso de venta corta.

Un buen agente generalmente trabaja a tiempo completo y tiene varios años de experiencia como mínimo.
Todos los agentes en una transacción generalmente son pagados por el vendedor de los ingresos de las ventas. En una venta corta, el tenedor del gravamen normalmente paga las comisiones inmobiliarias.
La mejor opción no es siempre el agente con el precio de venta más alto para su hogar. Tenemos 20 años de experiencia y proporcionamos toda la información, incluidos los planes de comercialización relacionados con la venta de su propiedad para que pueda tomar una decisión informada y maximizar sus ganancias.

El primer paso en el proceso es completar el formulario en línea confidencial y sin compromiso haciendo clic aquí (desde para reunir toda la información de contacto: nombre, dirección, ciudad, estado y número de teléfono, correo electrónico y fax)
Después de que uno de nuestros profesionales de bienes raíces reciba su información, podrá analizar sus opciones y responder cualquier pregunta que pueda tener. Recuerde que cada transacción es diferente y necesita atención personalizada.

Un buen agente generalmente trabaja a tiempo completo y tiene varios años de experiencia como mínimo.
Si usted es un comprador, generalmente no paga los servicios de su agente (en forma de comisión o porcentaje del precio de venta de la vivienda). Todos los agentes en una transacción generalmente son pagados por el vendedor de los ingresos de las ventas.

Tenemos 20 años de experiencia y ofrecemos toda la información, incluidos planes de comercialización que se adaptan a sus necesidades de compra.

Un agente de bienes raíces es una buena fuente para conocer el estado del mercado local de la vivienda.

Para las estadísticas de vivienda en general, U.S. Housing Markets (meyersgroup.com) publica regularmente informes trimestrales sobre la construcción de viviendas y la compra de viviendas. Su asociacion local de constructores probablemente consigan este reporte. Finalmente, verifique con la Oficina del Censo de EE. UU. En Washington, D.C .; (301) 763-3199; census.gov. La compañía Chicago Title también ha publicado un folleto, "Quién está comprando casas en Estados Unidos". Escriba Chicago Title 601 Riverside Ave., Jacksonville, FL 32204; (888) 934-3354; ctic.com.

* assum. aleta. - financiamiento asumible
* dk - cubierta
* gar - garaje (el jardín se abrevia generalmente "Gard")
* potel de expansión: puede ser un espacio adicional en el lote, o posiblemente un potencial vertical para un piso superior o una habitación adicional. Verifique el potencial real verificando las restricciones de zonificación locales antes de la compra.
* fab pentrm - fabulous pentroom, una habitación en la parte superior, debajo del techo, que a veces tiene vistas
* FDR - comedor formal (no el ex presidente)
* frplc, fplc, FP - chimenea
* kit grmet - cocina gourmet
* HDW, HWF, Hdwd - pisos de madera
* hola cielos - techos altos
* Potencial dentro de la ley: posibilidad de un apartamento separado. A veces, los códigos de zonificación locales restringen el alquiler de dichas unidades, así que asegúrese de que la conversión sea legal primero.
* gran plan E-2: este es uno de varios planos disponibles en un edificio específico
* lsd pkg - área de estacionamiento arrendado, puede tener un costo adicional
* lo deudas: descubra cuán bajas son las cuotas de los propietarios de viviendas y, en comparación, ¿con qué?
* nr bst schls - cerca de las mejores escuelas
* pvt - privado
* pwdr rm - sala de polvo o medio baño
* upr - piso superior
* vw, vu, vws, vus - vista (s)
* ¡Guau! - mejor mira esto

Aprenda todo lo que pueda sobre la asociación de propietarios antes de comprar en un desarrollo regido por uno. Las condiciones financieras, políticas y legales de la asociación son muy importantes para su inversión y calidad de vida.

Cuando funcionan correctamente, las asociaciones de propietarios mantienen los terrenos comunes y mantienen la cortesía en el complejo.
Hable con los residentes para obtener sus puntos de vista sobre las finanzas de la asociación, su administrador de la propiedad, cómo funciona y cualquier política.
¿Qué significan todos los acrónimos de bienes raíces en los anuncios? Si te encuentras tropezando con acrónimos extraños en una lista de bienes raíces, no te alarmes. Hay un método para la locura de esta taquigrafía (que es principalmente adoptada por los vendedores para ahorrar dinero en cargos publicitarios).

Hay muchos programas disponibles para financiar su hogar. Algunos programas ofrecen un mínimo del 3.5 por ciento del valor del hogar como anticipo. El historial de crédito y los ahorros se ponderan para la aprobación de un préstamo. También se requiere un trabajo estable verificable por un mínimo de 2 años. Comuníquese con un especialista en financiamiento para conocer los requisitos específicos e individuales para la precalificación. Podemos derivarlo a instituciones financieras sólidas (no a intermediarios) para sus necesidades financieras.

Para comunicarse con el Servicio de Impuestos Internos, llame al (800) TAX-1040;  irs.gov

Los intereses hipotecarios y los impuestos a la propiedad son deducibles en un segundo hogar si detalla. Consulte con su contador o asesor fiscal para obtener detalles.

Para las estadísticas de vivienda en general, U.S. Housing Markets (meyersgroup.com) publica regularmente informes trimestrales sobre la construcción de viviendas y la compra de viviendas. Su asociacion local de constructores probablemente consigan este reporte. Finalmente, verifique con la Oficina del Censo de EE. UU. En Washington, D.C .; (301) 763-3199; census.gov. La compañía Chicago Title también ha publicado un folleto, "Quién está comprando casas en Estados Unidos". Escriba Chicago Title 601 Riverside Ave., Jacksonville, FL 32204; (888) 934-3354; ctic.com.

La mayoría de los expertos inmobiliarios dicen que no existe la posibilidad de hacerse rico rápidamente en el sector inmobiliario. Pero no hay fin para los programas para hacerse rico rápidamente presentados al público como métodos alternativos de compra de bienes inmuebles.

Algunos son respetables mientras que otros dependen de sus circunstancias financieras para trabajar. Un puñado es simplemente estafas.
Muchos programas para hacerse rico en bienes raíces ofrecen consejos sobre cómo comprar propiedades de ejecución hipotecaria del gobierno y participar en otros programas gubernamentales. La mayoría de esta información se puede obtener llamando directamente a las oficinas gubernamentales involucradas.
Cualquier persona interesada en inversiones inmobiliarias sería sabio para explorar una variedad de fuentes. La mayoría de los inversores ven los bienes inmuebles como una inversión a largo plazo. Las ofertas que suenan demasiado buenas para ser verdad a menudo lo son.

Usando la apreciación como una medida, los condominios en algunas áreas han sido una inversión tan rentable como las viviendas unifamiliares en los últimos cinco años. Y en algunos mercados, los condominios apreciaron aún más, según algunos expertos.

Si bien los hogares unifamiliares han sido la inversión preferida de los compradores de viviendas, el cambio demográfico está ayudando a hacer que los condominios sean más populares, especialmente entre los compradores de casas individuales, los que se anotan vacíos y los que compran por primera vez en mercados de alto precio.